У госпожи Авдеевой начался чёс. До зуда. И её понять можно - сибиряки хрен забили на возглавляемый ею фонд капитального ремонта.Конкретно - забили туда платить. А время идёт. А суммы "долга" граждан перед фондом растут. Ну... Как растут... Они расти в принципе не могут! Но это цс-с-с-с! Секрет! Об этой тайне чуть ниже. А теперь внимание: по какой-то причине Авдеева (руководитель фонда) начала юзить, но лишь в 2018 году. Странно, не правда ли? Не платили три (важная цифра) года и вдруг Фонд возжелал ваших денег. Дюже возжелал.
Осознав, что взыскивать с огромного края чегой-то просто не реально, она (чай, не Ивановна, а Иосифовна) искала и таки нашла лазейку. И эта лазейка - УК (Управляющие Компании). Ведь если разобраться, то самому Фонду никогда не осилить взыскания каких-либо сумм с миллионной армии должников - красноярцев. Не хватит ни юристов, ни ума, ни средств. А УКашки - та самая лошадь, которая может всё и вывезти. Или не вывезти. Но попытаться стоит.
И вот перед самым своим увольнением, кстати, за то, что хреново возглавляла и работала на от... вяжись, и разродилась Нина Иосифовна нестандартом. И полетели по городам и посёлкам любопытнейшие документы. Мы б сказали эталон идиотического деятельного оптимизма. Вот они:
По глобально-придурковатой идее всех неплательщиков (вчитайтесь в текст) потянут в суды именно Управляющие Компании(!!!). Причём без собственной выгоды и совершенно бесплатно. Типа волонтёров. Тимуровцев. Работа, безусловно, огромная. Работа нудная. Отнимающая время и специалистов. И, кстати, совершенно беспонтовая работа. Ведь суммы, которые взыскиваются, хоть и многочисленны, но смешны. 10, 15, 20 тысяч. А где и две и полторы. Но дырку от бублика им, а не денЮжки трудовые!
А теперь о тайне, почему Вы не можете задолжать Фонду большие или огромные суммы. И почему только через три года после начала провальной программы Иосифовна засуетилась. А все элементарно: В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года. Именно исходя из этой цифры и начался зуд в Фонде.
Граждане оплачивают взносы на капремонт на основании поступающих квитанций, куда в случае длительного ненаправления таких квитанций за предыдущие периоды могут быть включены суммы взносов за все эти периоды, но не более трех лет. По истечении этого времени региональный оператор утрачивает возможность взыскать денежные средства. Упс-с-с...
В случае, если у вас имеется задолженность по взносам на капремонт по выставленным квитанциям более чем за трехлетний период, а региональный оператор по какой-либо причине не обратился в суд за ее взысканием, то такая задолженность не может быть взыскана. И еще раз: уп-с-с-с-с....
Внимание! В соответствии с частью 3 статьи 160 ЖК РФ при наличии задолженности по взносам на капремонт граждане могут лишиться права на получение льгот, субсидий и иных компенсаций при оплате коммунальных платежей.
НО! Эта мера ничтожна по отношению к тому же Жилищному Кодексу России. Который в ст.39 четко трактует так:
"1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника".
И это всё. Больше ФЗ ни запятой не обмолвился на содержание чего-либо еще. Нет такого понятия: Ваш дом скинулся, как это сейчас процветает, на ремонт соседнего. Или, что хлеще, сумма забранная (добровольно внесённая) тонким слоем расползается по всему Красноярскому ( к примеру) краю. Ну, а раз Закон никак не регламентирует использование Ваших денег не на Вашем доме, то тогда Вы можете смело идти в суд и на Законном основании требовать свои субсидии назад. И посылать Фонд и пенсионерку Авдееву по известному всей России адресу. Всё просто, как мычание.
Но вернемся к нашим баранам: еще раз внимательно вчитаемся в шедевр трехлетнего сочинения. Ничего не настораживает и не смешит? А "Градъ" улыбнулся: речь идёт не о полноценных заседаниях судов, а о... судебных приказах.
"Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса".
Теперь ст.122: "Судебный приказ выдается, если:... заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения".
Статья 129 того же Кодекса гласит: "Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства".
По сути любой судебный приказ Вы можете отменить. Причем в считанные минуты. (См. ст.129). И... И всё. Забудьте, что что-то и кому-то должны.
Пользуясь правовой безграмотностью граждан и уйдя с линии огня, Фонд бросает в глупый бой Управляшки. И как говорит "сурьёзный" документ, управляшка должна это сделать совершенно безвозмездно. По порыву души и зову сердца.
СПРАВКА
После проверки краевой прокуратуры ремонта в Курагинском районе возбуждено уголовное дело, фигурантом которого стал фонд капитального ремонта Красноярского края. Работы в многоквартирном доме были приняты, деньги выплачены, а ремонт остался не доделан.
И таких примеров - масса. И многим Вы сами свидетели.
И еще. Напомним, что такое есть Фонд: "Фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели". Узловые слова тут "добровольные взносы". Доб-ро-воль-ны-е! Именно по этому в сурьёзные суды Фонд идти не рискует. Боится, в случае проигрыша, создать судебный прецедент. И тогда не только за три года не взять с народа кровные, а вообще можно остаться на бобах.
СПРАВКА
Нина Авдеева покинет свой пост. Об этом сообщил министр промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края Анатолий Цыкалов. Работа структуры не раз подвергалась критике. Поводом для отставки Авдеевой называли полный провал программы капремонта в Красноярском крае – за 3 года по программе отремонтировали всего 800 домов, при том, что в очереди на ремонт стоят несколько тысяч зданий.
Вот в принципе и всё. И помните: даже если всё сложится через чур плохо, то Фонду капремонта Вы можете быть "должны" лишь за три последних года. Всего за три. По сути - крохи. И в суд с исковым требованием на Вас, как неплательщика, никто не пойдёт. Так как на Вас как на собственника может обратится к Фемиде только такой же собственник. А не Фонд.
Ну а дальше дело Вашей совести и чувства самосохранения: хотите - платите, хотите - нет.
Ах, да... Любопытно, какая из УК рискнёт судиться со своими работодателями-жильцами? И сколько тысяч судебных приказов будут отменены по озвученной нами схеме?
И напоследок: стало известно, что в 2017 году в Красноярске из 133 запланированных домов Фонд капремонта отремонтировал 10. Не прибавить, не убавить...
"Град" прекрасно знает, как расходуются средства граждан поступившие в Фонд. А посему принципиально не платил, не платит, и не собирается платить в шарагу, жирующую на деньги трудящихся.
Ну а Вы... Ну а Вы сами решайте.
Комментарии
Отправить комментарий