По всей стране шагает нечто сомнительное, не особо прозрачное, и зачастую призрачное – капитальный ремонт.
Идея, пущенная сверху, якобы во благо всех россиян. Не важно, что идея противоречит и Конституции и многочисленным ФЗ – не важно. Она имеет место быть. И даже осуществляться. И Красноярский край в этом схематозе не менее, чем локомотив.
ОТ ПЕРЕМЕНЫ РУКОВОДСТВА СУММА ИЗМЕНЯЕТСЯ
Углубимся в то, что не очень любит читатель. В цифры. По данным Регионального Фонда в разделе «Краткосрочные планы» (http://www.fondkr24.ru/page/short-term-plans/ ) на 2015 год был включен только 141 дом. Этакая первая серьезная ласточка. На 2016 год уже 447 домов. А за 2017-2019 планировалось откапиталить не много - не мало, а целых 3458 домов. (http://old.fondkr24.ru/data/uploads/2017/07/20/66531_343_p.pdf ). Всего получается 4046.
Но на сегодняшний день по факту работы проведены только в 2000 МКД. Соответственно, за 2019 год, чтобы наверстать упущенное и вписаться в планы, нужно провести ремонты еще в 2046 домах. Но это же фантастика! На предыдущие две тысячи потребовалось сотни судебных разбирательств, исков, миллионы нервных клеток, миллиарды и целых 4 года…
Но Фонд гордо на днях заявил: работы кипят. Да ещё как! Мы сдали 2000 объект!
«В Красноярском крае стартовал новый сезон капитального ремонта многоквартирных домов - самой масштабной программы обновления жилья за всю историю. С 2014 года усилиями специалистов Фонда капитального ремонта и подрядчиков обновился внешний облик и инженерная начинка 2000 многоквартирных домов — в них заменили инженерные системы и лифты, отремонтировали фасады и кровлю, привели в порядок чердаки и подвалы.
Двухтысячным домом, отремонтированным по программе капитального ремонта, стала красноярская многоэтажка на Тельмана, 30А. Здесь установили 11 новых лифтов…»
А дальше озвучиваются просто грандиознейшие планы.
«Первый квартал этого года начался ударными темпами, план выполнен. В этом году программа обновления жилья затронет еще более 2 тысяч домов в крае». За год!!! Это как же нужно трудиться? Чтобы за 365 суток сделать больше, чем за 1825 дней и ночей.
Да неужто… Неужели новый гендиректор фонда капремонта многоквартирных домов Красноярского края Олег Смирнов сотворит чудо? То, которое никто не мог сотворить?
До него пять лет руководила фондом и ушла со скандалом Нина Авдеева. Краевая прокуратура уличила чиновницу в незаконном назначении себе любимой премий. Естественно, не в маленьком размере. Позже следователи возбудили уголовное дело за злоупотребление должностными полномочиями. За время, пока Авдеева возглавляла фонд, его работу несколько раз (!!!) признавали неэффективной, а план по капремонту – сорванным и даже проваленным.
ИЗ ОТЧЕТА за 2018 год (http://www.fondkr24.ru/data/uploads/2019/04/17/2018_%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9.pdf):
«С момента начала программы капитального ремонта отремонтировано – 1 707 МКД.
2015 год: планируемый показатель 5 МКД - выполнили 5 МКД (100%);
2016 год: планируемый показатель 213 МКД - выполнили 236 МКД (111%);
2017 год: планируемый показатель 503 МКД - выполнили 454 МКД (90%);
2018 год: планируемый показатель 1 935 МКД - выполнили 1 012 МКД (52%)…»
То есть до пятисот домов мы ещё туда-сюда. На тысчёнку поднатужимся. Но вот ширше… Это уже не про нас.
И тут Смирнов, бывший проректор СибГАУ по административно-хозяйственной деятельности, за год обещает сделаеть то, что Авдеева не смогла за пятилетку своего руководства? Впрочем, и сам новый начальник уже засомневался.
Олег Смирнов, март 2019: «В крае сейчас работают девять технических заказчиков. К сожалению, с большой горечью должен констатировать, что на фоне работы фонда говорить о том, что технический заказчик справился со своей работой - нельзя. С планом февраля справился сам фонд, города Лесосибирск и Шарыпово. Остальные находятся в числе отстающих. Для того, чтобы программа капитального ремонта работала в полную силу, к ней должны подключиться все – и управляющие компании, и сами жильцы, и, конечно же, в первую очередь, подрядчики, которые обязаны выполнять работу качественно и в срок».
Что? Кто? УК и жильцы? Вы это серьёзно? « С большой горечью должен констатировать» - мы уже отнеслись к этому с пониманием.
ДЛЯ СПРАВКИ
По итогам 2018 года лучшими техническими заказчиками оказались Шарыпово - объём работ выполнен на 120%, Енисейск и Канск выполнили план на 100%.
Худшими оказались технические заказчики в городах Зеленогорск (9% от плана), Минусинск (19%), Норильск (22%), Железногорск (31%) и Красноярск (38%).
Фонд выполнил 72% из плана 2018 года. Ачинск – 83%.
Это ж какой волшебный пендель надо дать отстающим?
К слову, Правительство края смотрит на ситуацию более реалистично.
Александр Усс: "В 2019 году правительство планирует провести через программу капремонта 1 600 домов — это почти вдвое больше, чем сделано в 2018-м. И это вполне реально, ведь уже в этом году капитально отремонтировать удалось более 800 многоквартирных домов, что также в два раза превосходит показатели 2017 года, когда программа, по сути, провалилась: на её нужды пустили лишь 1,7 млрд рублей из собранных на счетах 9,4 млрд, и отремонтировали меньше половины заявленных домов"...
Кому верить-то?
А КАК У НАС?
Всего на территории нашего города в региональную программу капитального ремонта вошли 626 многоквартирных домов. Общий срок реализации программы: 2017 – 2046.
Ранее, в программе капремонта на 2015-2017 годы в Ачинске находилось 59 домов. В 2015-ом году рискнули обновить только 6. Со скрипом и потопами, но все они тогда были сданы. В 2016 году осмелились на 18 домов. Но, судя по отчетам администрации в срок откапитатлили только 5, остальные перенесли на 2017-ый. https://adm-achinsk.ru/news/do-koncza-2017-goda-v-achinske-provedut-kapitalnyij-remont-v-18-mnogokvartirnyix-domax
Ох и досталось тогда всем от залетного губернатора.
«По плану 2015-2016 гг. отремонтировано 114 домов в крае, еще 27 объектов сдадут до конца года. Этого недостаточно, отремонтированных домов должно быть в 3 раза больше. Темпы организации массового ремонта у нас крайне низкие. Мы в прошлом году и в текущем крайне медленно входим в программу. У нас минимальное освоение имеющихся у регионального оператора средств. У нас недоработаны основные механизмы организации управления этим процессом. Наблюдается достаточно серьезная отстраненность от этого процесса муниципальных образований», - искрил Виктор Толоконский.
Дальше начинается высшая математика. На этапе 2017-2019 гг в Ачинске должны откапиталить 140 домов. Плюс 13 в уме с 2016-го. При этом всю ответственность за дальнейшую организацию и контроль процесса Региональный Фонд скинул органам местного самоуправления, назначив и муниципалитет Ачинска одним из технических заказчиков региона, считай «крайним за все городские косяки».
В 2017 году из 35 запланированных многоквартирных домов, капремонт был выполнен в 21-ом. При капитальном ремонте кровель строители вновь допустили многочисленные подтопления квартир. В план на 2018 год было включено уже 45 МКД. А по факту завершили работы в 52 многоквартирных домах. Про 13 – опять ни слова. Плюс ещё «- 6». Динамика, прямо скажем отрицательная. Но тут что-то случилось, и нам уже поют совсем другие песни.
«В начале 2018 года Региональным фондом капитального ремонта заключены договоры на выполнение проектно-сметной документации 105 многоквартирных домов города Ачинска, включенных в краткосрочный план на 2018-2019 годы, реализация которого будет осуществляться в 2-летний период. Всего за данный период отремонтировать планируется в 60 многоквартирных домах инженерные сети (отопление, ГВС, ХВС); крыши в 20 домах; ремонт системы электроснабжения - в 24 домах и в 1 доме будет выполнена замена лифтового оборудования», — сообщила начальника отдела контроля за капитальным ремонтом МКД администрации Ачинска Ирина Сосновская.
Нынче в региональную программу капитального ремонта на 2019 год в Ачинске действительно включены 63 многоквартирных дома. Перечень можно посмотреть здесь: https://adm-achinsk.ru/news/bolee-60-mnogokvartirnyix-domov-v-achinske-vklyuchenyi-v-regionalnuyu-programmu-kapitalnogo-remonta-na-2019-god. На некоторых объектах работа уже идет. По плану или нет – неизвестно. В официальных СМИ полная тишина. Страшненько облажаться. Главный-то фондовик вон какие планы и задачи поставил! А если что не так, виноваты-то наши чиновники…
И что же с теми 13-ю домами, которые не сделали в 2016? И с 6-ю 2018-го? Доремонтировали по-тихому без отчетов? Или?
Не будем гадать. Смотрим официальные документы, размещенные на сайте Регионального Фонда. Отчет за 2018 год…
Отчета за 2017 год и вовсе нет. Вместо него отчет за 9 месяцев 2018…
В 15-16 годах цифры по Ачинску вроде-как совпадают. И 18 домов значатся в сданных... Ну дай Бог, дай Бог.
Легче не стало. Понять, успеют ли до конца 2019-го отремонтировать оставшееся, и сколько того добра, точно, тоже невозможно. Разве что лично пройтись по списку… Вернее, по адресам.
ДАЛЬШЕ – МЕНЬШЕ
Еще больше вопросов по перспективным планам. На следующую трехлетку Ачинск аппетиты умерил. В рамках второго этапа региональной программы (2020-2022 годы) капремонта «не деревня» планирует отремонтировать 112 многоквартирных домов на общую сумму более 450 млн. рублей.
«Приоритетные виды работ: ремонт газового (!!!) и лифтового оборудования.
Всего в 2020-2022 годах в Ачинске планируется отремонтировать крыши в 30 МКД, обновить систему электроснабжения в 27 МКД, системы тепло- и водоснабжения в 29 МКД. Впервые в рамках программы капитального ремонта в Ачинске отремонтируют фасады 11 МКД и фундаменты в 5 МКД. Ремонт системы газоснабжения пройдёт в 4 МКД, лифты заменят на новые в 6 МКД», – задорно сообщает нам сайт регионального Фона.
Ну, прям порадовали!!! Очень бы хотелось выяснить у г-на Смирнова, когда и где в Ачинске появилось газоснабжение и кто эти счастливцы? А самое интересное, откуда к ним поступает газ? Во большинстве городов края такого чуда нет, а у нас целых четыре дома. Видать прав таки чертеняка Толоконский: вошёл обещанный газ в Ачинск. Но где труба зарыта?
С нетерпением ждем список газофицированных МКД. И отчет за 2019 год.
И последняя задачка. На сладкое)
В Красноярском крае с 2014 года откапиталено 2000 многоквартирных домов. Из 4 046. И это факт.
А это 1500-ый… Он был сдан в Енисейске 28 декабря 2018 года.
Вгляделись? Срок сдачи - за три дня до Нового года. А сегодня нам кричат: мы сделали уже 2000-ый!!! ОГО. То есть с 28 декабря 2018-го по май 2019-го Фонд легко привеёл в прядок 500 домов! Грубо - по четыре дома в сутки. И что же мы при минусовых температурах делали? Кровлю? ГВС? ХВС? В минус тридцать фундамент латали? Или фасады? Где фотки этих откапиталенных счастливцев?
Это очень яркий пример того, что цифрам и отчетам нужно верить не более, чем прогнозу погоды на следующую неделю.
Даже если сдавать по четыре дома в сутки, то две тысячи домов привести в порядок в этом году всё равно не получится. Кто не верит – пусть пересчитает.
Вывод прост, как уголовное дело Авдеевой: С точки зрения математики и разума, Фонд с поставленной задачей явно не справится... Только чудо.
Комментарии
Отправить комментарий