УК "СИБИРЬ": СБОЙ В ОТРАБОТАННОЙ СХЕМЕ?

39-ый дом первого микрорайона на собственном примере показал, как следует рачительно подходить к расходованию средств со счета МКД. 
История, которая закончилась сегодня (а может, и не закончилась), началась в тот момент, когда на очно-заочном общем собрании жильцы приняли решение: наш дом будет обслуживать фирма Мачехина.

Как проводятся эти очно-заочные собрания в Ачинске, не нам вам рассказывать. Как "тщательно" убирается-прибирается территория в и рядом с домом выбранной УК, тоже. Обработка подвалов, чердаков, ликвидация наледей с крыш, утепление, содержание подъездов, озеленение... Зачастую все эти мероприятия существуют лишь на бумаге. И это для горожан давно и совершенно не секрет. Что-то не выполняется вовсе, а что-то только на половину. Но вот деньги управляшка, вне зависимости от качества и количества работ, получает постоянно и сполна.

Мы привыкли к этому, как к насморку зимой. Большая редкость в нашем городе - председатель Совета МКД, непрестанно борющийся с хапугами от ЖКХ. Почему редкость? Да всё просто. Неугодных, высказывающих в адрес "Сибири" или "Жилкоммухоза" претензии, не дающих разжиться за счет горожан коммунальщикам, ищущих правду и отстаивающих интересы своего дома в судах председателей Мачехин и Ко всеми силами стараются убрать. Скинуть с невысокой неоплачиваемой должности. Многих, кто заявлял о неправомерных действиях "Сибири" и "Жилкоммунхоза", потихоньку "слили". Заменили на своих и лояльных. Молчаливых и покладистых.

Так в схему не вписывалась в 8 микрорайоне Наталья Ускова, в 7-ом - Людмила Шилова... Сейчас их домами правят те, кто не способен "поднять гриву" супротив финансовых аппетитов Мачехина. В городе осталось не более двух десятков домов, председатели которых борются, судятся, считают каждую копейку и не позволяют УК в пустую тратить деньги жильцов МКД.

Одним из неподатливых председателей Советов домов является Михаил Бурмистров. Мотор, идейный вдохновитель и защитник жильцов 39 дома 1 микрорайона. На минувшей неделе между ним и представителями подрядной организацией УК "Сибирь" - ООО "Роксана" - произошел конфликт. Его суть, к сожалению, традиционна для Ачинска. Подрядчик и УК "Сибирь" хотели получить с жильцов деньги за невыполненные работы. Сунув в руки Бурмистрову акт приемки, попросили расписаться.

- А пойдемте-ка посмотрим, что вы сделали!

Михаил вместе с коммунальщиками, сверяясь с договором, обошел двор, подъезды и подвал. И вот вердикт председателя: "Работы выполнены не в полном объеме и низкого качества. Подписывать акт приемке я не буду. А значит, деньги с нашего счета вы не получите."

Сотрудники ООО "Роксана" попытались "уболтать" активиста. Но тщетно. Михаил Бурмистров на уговоры не поддался. На свет родилось вот такое вот заявление:

"Генеральному директору

ООО УК «Сибирь»

Мачехину С.М.

г. Ачинск, м-он ЮВР, д.34, пом.25

Председателя совета МКД

Бурмистрова М.А.

Копия:

Председателю Совета депутатов г. Ачинск

Сергею Никитину

Главе города Ачинска Ахметову И.У.

ЗАЯВЛЕНИЕ

В настоящем заявлении зафиксировано мое обращение и как гражданина РФ и как Председателя совета МКД, расположенного по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, дом 39, к руководству Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания "Сибирь" и всем должностным лицам администрации города защищающих интересы и права как граждан, так и муниципалитета города Ачинск.

26 декабря 2017 года в 15:30 произошел конфликт между мной и представителем подрядчика – ООО «Роксана», нанятого ООО УК «Сибирь», для осуществления работ по обслуживанию нашего дома, менеджером Баженовым В.В.

Суть конфликта сводится к следующему. Я, как Председатель Совета МКД отказался принимать работы выполненные сотрудниками ООО «Роксана» и ставить свою подпись в актах выполненных работ, по причине некачественного их выполнения, а так же несоответствия документального и фактического объема выполнения этих работ.

Менеджер Баженов В.В. счел мои доводы неубедительными и публично оскорбил меня, нарушив тем самым статью 5.61 КоАП РФ.

Я являюсь избранным гарантом должного содержания МКД и расходования денег жильцов на содержание нашего дома, и считаю, что плата за не выполненную работу и работу низкого качества попирает права граждан проживающих в нашем МКД. Сейчас деньги жильцов уходят не за качество и установленную периодичность работ, а за их имитацию.

Напоминаю, что ООО УК «Сибирь», в том числе, несет ответственность за качество и полноту работ подрядчика ООО «Роксана».

В связи с этим, хочу обратить Ваше внимание на следующие недочеты в обслуживании нашего дома, на которые в последнее время жалуются жильцы.

1. Уборка подъездов осуществляется совершенно не по графикам, не в полном объеме. А если и что то выполняется то делается это очень не качественно. Технические работники, отвечающие за чистоту в подъездах, не разбираются в химикатах и их пропорциях для разных нужд дезинфицирования, а также в несложной технике для уборки помещений.

2. При дезинфекции и санитарной обработке подвала нашего дома не соблюдаются нормы и рекомендации производителей средств для дезинфекции.

3. Уборка снега, в т.ч. уплотненного снега, устранение скользкости, снежно-ледяных образований, скола, очистки пешеходной зоны двора, а также работы по вывозу снега с придомовой территории осуществляются не в полном объеме и не качественно.

Во всех работах наблюдается несоблюдение правил и норм техэксплуатации жилфонда, постановлений Правительства России, регламентов и ГОСТов в части жилищно-коммунальных обязанностей и услуг.

Требую создать комиссию из числа представителей совета МКД, ООО УК «Сибирь» и ООО «Роксана» и представителей администрации города, а так же избранного нами депутата Д.Мурахтанова для фиксации выявленных недочетов, их устранения или снижения оплаты по факту выполняемых работ. Председателя городского Совета депутатов Серегея Никитина прошу обеспечит явку народного избранника по нашему округу Мурахтанова. Также прошу предоставить данные по заключенным договорам между ООО УК «Сибирь» и ООО «Роксана», в части объема всех выполняемых работ и их стоимости в доме №39 и прилегающей к нему территории, 1 микрорайона, г. Ачинска и провести сравнительный анализ фактического и документального исполнения договора.

О времени проведения комиссионной проверки прошу уведомить меня заранее, для того чтобы именно в это время организовать общее собрание жильцов МКД.

С уважением, Председатель совета МКД

Бурмистров М.А. "

Сегодня вечером приглашенные во двор 39 дома конфликт попытались разрулить. Отметим, без участия представителей администрации. Зато в присутствие невеселого и неразговорчивого депутата Мурахтанова.

Председатель МКД Михаил Бурмистров: "Хочу отметить, что едва мое заявление было подано в администрацию, в Совет депутатов и параллельно в "Сибирь", как тут же в подъездах дома и во дворе началась суета. Подметали, отсыпали, отдалбливали и ликвидировали недочеты. Видимо, побоялись конфликт выйдет на несколько другой уровень. Но беседа по сути зашла в тупик. Позиция нашего дома однозначная: тунеядцев и халявщиков мы кормить не собираемся. В случае повторения подобных инцидентов мы однозначно поменяем управляющую компанию".

На десерт жильцы дома оставили себе Дмитрия Мурахтанова - депутата от их округа. Жители интересовались, как он работает на благо города, микрорайона и их дома в частности. Но у народного избранника вдруг открылось страшное заболевание - амнезия. Мурахтанов категорически отказывался вспоминать, что обещал во время предвыборной кампании, как позднее сулил жильцам 39 дома современную и безопасную детскую площадку, как обещал чуть ли не раз в неделю объезжать и обходить доверенную ему избирателями территорию, выявлять проблемные места и на уровне депкорпуса и администрации ликвидировать все недочеты и недоделки.

Как принято сейчас говорить, конфликт был временно исчерпан. Узловое слово - временно. Скорее всего продолжение следует.

Ведь ни для кого не секрет, что честно зарабатывать деньги - это не про УК "Сибирь". И примеров этому масса. Любопытно, что МО МВД "Ачинский", а конкретно ОБЭП, не видят состава преступления в таких вот действиях Мачехина и его подрядок. "Градъ" неоднократно обращался в правоохранительные органы с просьбой проверить тот, или иной факт. В ответ, как обычно, - тишина. Тишина - и на обращения недовольных жителей и председателей МКД. Доходило до того, что Мачехин при полном зале в присутсвии главы города, начальника отдела полиции и их заместителей перед фото и кинокамерами не моргнув глазом врал: "Да, мы повысили тарифы. Но сделали мы это по вашей просьбе.(!) Вы же сами меня просили (!!!), чтобы я вам увеличил плату за предоставляемые УК "Сибирь" услуги".

На что с места и хором десятки человек заявляли, что никаких общих собраний по поводу повышения тарифов не было. А в списках с подписями жильцов, указаны даже давно умершие люди.

Вот он состав преступления. Но ни начпол, ни ОБЭПники возбуждаться по этому факту не пожелали. Хотя, если умножить тариф на количество обслуживаемых УК "Сибирь" домов, то получится довольно приличная сумма, исчисляющаяся дестками миллионов. Это мы привели яркий пример "работы" Мачехин и его компаний. И пример как полиция и муниципалитет "заботятся" о жителях.

Но раз правоохранители и администрация не хотят предпринимать какие-либо меры, то ачинцам ничего не остается, как надеяться только на себя.

Если вы думаете, что это частное дело одного дома, то вы глубоко ошибаетесь. Вас обслуживает "Сибирь"? Тогда вы - в зоне риска. Эта управляющая компания давным- давно видит в жителях обслуживаемых территорий лишь источник финансирования своего безоблачного завтра. Но у вас, дорогие ачинцы, есть выбор: безропотно выбрасывать свои деньги "на ветер" или как истинным хозяевам своих домов требовать с наемных рабочих качественного выполнения поставленных вами задач.

39 дому - ЗАЧЁТ!!! Пример достойный подражания!